Kaufpreis 242.500 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

58285 Gevelsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Berge in Gevelsberg, wo Sie Ihr neues Zuhause entdecken können. Diese ansprechende Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 83,41 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort für Familien und Berufstätige. Die helle Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-Westbalkon und herrlichen Weitblick. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. In den übrigen Räumen ist ein moderner Laminatboden verlegt. Bis auf das Fenster im Badezimmer verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden. Die Fenster der Wohnung sind in den Jahren zwischen 2013 und 2021 erneuert worden. Des Weiteren ist im Jahr 2021 das Dach erneuert und gedämmt worden. Diese Maßnahme ist in dem aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt worden. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien und kann als Spielfläche oder zum Anpflanzen von eigenem Obst und Gemüse genutzt werden. Ein Stellplatz und eine Garage neben dem Haus gehören ebenfalls zu der Wohnung, was Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, die beide nur ca. 340 Meter entfernt sind und Ihnen eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Des Weiteren erreichen Sie einen S-Bahnhof in nur ca. 5 Minuten Fußweg, um schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind Supermärkte weniger als 1 km entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu Lebensmitteln und täglichen Bedarfsartikeln bietet. Für Familien mit Kindern sind Grundschulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 520€.

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