Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

47137 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Selten verfügbar: Komplett kernsanierte Wohnung mit nur einer Einheit pro Etage – genießen Sie Ruhe, Licht und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten: 350 € Warmmiete: 1.500 € Kaution: 3.000 € Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Mietangebot – sondern ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an begeistert. Diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage. Auf ca. 92 m² erleben Sie ein Wohngefühl, das Licht, Raum und Privatsphäre perfekt kombiniert. Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Gestaltung ins Auge: Dezente, hochwertige LED-Beleuchtung begleitet Sie durch Flur, Wohnbereich, Küche und Bäder und schafft eine warme, moderne Atmosphäre. Ein besonderes Highlight: Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung – ein seltenes Plus an Ruhe und Privatsphäre. Die neu installierte Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und macht den Alltag ebenso komfortabel wie stilvoll. Das elegante Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden vollständig neu gestaltet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ausstattung im Überblick: • Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung • ca. 92 m² Wohnfläche • 4 helle, großzügige Zimmer • exklusive Markenküche inkl. Elektrogeräte • hochwertiges Parkett • modernes Bad + separates Gäste-WC (beides neu) • stilvolle LED-Beleuchtung • Balkon • nur eine Wohnung pro Etage • Hochparterre • sehr ruhige Lage • eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten direkt an der Straße Lage & Lebensqualität: Perfekt angebunden und dennoch angenehm ruhig: In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch öffentliche Verkehrsmittel mit der U-Bahn-Linie U79 und verschiedene Buslinien . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für wen ist diese Wohnung ideal? Für Mieter, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein modernes Wohnumfeld legen – und ein Zuhause suchen, in das sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Mittelmeiderich ist besonders bei Familien beliebt und bietet grüne Parks sowie Spielplätze für Erholungssuchende. Bewerberhinweis: Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einkommen). Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise werden vorausgesetzt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – solche Wohnungen sind selten verfügbar.

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