Kaufpreis 418.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
75217 Birkenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Birkenfeld Objekt Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Lage - Ihr Traum für Ihre FamilieDieses Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus erhielt 1978 einen Anbau, der den Wohnraum großzügig erweiterte.Mit rund 136 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 25 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche) / ca. 83 m² Nutzfläche auf einem ca. 492 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde 2020 modernisiert, und die meisten Fenster wurden erst 2021 erneuert - eine solide Basis für weiteres Renovieren und Modernisieren.Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit gibt, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen und den Charme des Hauses wieder zum Leben zu erwecken.Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohngegend, die durch grüne Umgebung, geringe Verkehrslast und familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass das Haus perfekt für Familien geeignet ist.Fazit:Dieses Einfamilienhaus bietet für den engagierten Liebhaber eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in ruhiger und attraktiver Lage zu schaffen. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Potenzial macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die sich ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten.