Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 5

Größe 158 m²

02991 Lauta

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1940

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ursprünglich ca. 1940 massiv erbautes Einfamilienhaus, welches ab 2020 umfassend kernsaniert und fortlaufend modernisiert wurde. Die Immobilie präsentiert sich heute als modernes Wohnhaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen energetischen Verbesserungen. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Besonders für Familien bietet die Immobilie somit ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2022 mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Immobilie ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche sich harmonisch in den modernen Wohnstil des Hauses einfügt. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Elektrik vollständig erneuert sowie im Jahr 2021 die Fenster ausgetauscht. Ebenfalls 2021 erfolgte der Ausbau und die Dämmung des Daches. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2022. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2025 erneuert und gedämmt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, Erholung oder für Familien mit Kindern und ist mit allen ortsüblichen Medien wie Wasser, Strom, Abwasser sowie DSL erschlossen.

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