Warmmiete 1.040 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

88299 Leutkirch im Allgäu

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Wohnung im Herzen der ruhigen und naturnahen Umgebung der Straße Zum Grünenberg. Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf einer Fläche von 78 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 helle Zimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Eine einladende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet Platz für Ihre persönlichen Gartenmöbel. Diese Wohnung im Merazhofen ist ideal für Singles oder Paare, die die Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung an die Stadt genießen möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben. In diesem überschaubaren Mehrfamilienhaus können Sie sich in Ruhe niederlassen. 2,5 Zi. Wohnung (ca. 78 m²) im Untergeschoss; großzügige Wohn-Ess-Küche incl. Einbauküche mit Markengeräten incl. Geschirrspüler; große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume; große Terrasse nach Süd-Osten; zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer; Bad mit Badewanne und Dusche. Das schöne Objekt wurde im Herbst 2011 fertig gestellt. Die anderen Wohneinheiten sind größtenteils an Einzelpersonen vermietet (=RUHE). Eine große Solarthermieanlage hilft die Nebenkosten zu senken. Die Straße, die zum Haus führt, endet am Haus als SACKGASSE - somit keinerlei Verkehr! Und doch handelt es sich um eine öffentliche Straße, die im Winter zuverlässig geräumt wird. Stellplätze, Garagen- und Hallenstellplätze stehen je nach Vermietungsstand zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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