Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 6

Größe 209 m²

66787 Wadgassen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wadgassen-Differten und bietet auf einem ca. 822 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Das im Jahr 1972 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 209 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein herrliches Grundstück mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Kellergeschoss.Die separate Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele inklusive Gäste-WC und zusätzlichem Abstellraum. Herzstück des Hauses ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Gartenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich eröffnet das Kellergeschoss weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Hobby-, Arbeits- oder Wohnräume.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000.Insgesamt handelt es sich hierbei um eine großzügige Wohnimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohnlage - ideal für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

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