Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

80636 München

Diese zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine gehobene Innenausstattung und ist entweder bezugsfrei oder vermietet übernommen. Die Wohnung kann als wertvolles Vermögensobjekt erworben werden.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Baujahr: 1961

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese zentralgelegene Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich und gehoben saniert, inkl. Parkett-Boden, Fußbodenheizung in der Küche, neue Elektrik, inkl. elektrische Rolläden, Bad, Türen, etc. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem ein großes Badezimmer und die Möglichkeit den Abstellraum als zweites Badezimmer/Toilette auszubauen. Die Wohnung kann bezugsfrei oder vermietet übernommen werden. Aktuell ist diese als WG vermietet, jedoch mit befristeten Mietverträgen. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.420 Euro/Monat. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat folgende, in 2021 sanierte Ausstattung: 1. Bad Saniert, inkl. Sanitärinstallation 2. Parkettboden 3. Elektrische Rolladen 4. Fußbodenheizung in der Küche 5. Neue Türen 6. Neue Heizkörper 7. Neue Fensterbretter

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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