Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 97 m²
59174 Kamen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kamen Methler liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Schnitt. Die Wohnküche ist der ideale Lebensmittelpunkt für Familien, samt Einbauküche und herrlichem Ausblick auf Felder von Husen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gäbe es darüberhinaus die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Die Schlafräume sind beide nach Osten ausgerichtet. Als wir die Wohnung 2023 gekauft haben, haben wir sie modern und zeitlos umgestaltet. ZUR ERGÄNZUNG: wir verkaufen auf Grund von Familienzuwachs und somit zukünftigen Platzverhältnissen! Eckdaten: 97m2 aufgeteilt in 1 Bad mit Dusche und Badewanne (Fußbodenheizung inklusive), 1 Gäste WC, Kinder- sowie Schlafzimmer, ein großer geräumiger Flur, angrenzend an die Wohnküche sowie das Wohnzimmer. Elektrik wurde komplett 2013 erneuert. Alle Räume mit elektrischen Rollläden. Fenster von 2019 sowie 2024 mit integrierten Insektenschutzgittern Balkon nach Süden mit grauen Rhombusleisten verkleidet Küche sowie Bäder sehr modern gefliest, Teppichböden in den Schlafräumen, Wohnzimmer und Flur hochwertiges Stäbchenparkett. Zimmertüren in Weiß mit Designoptik Hausgeld Rücklagen sind 160€ der übrige Betrag Nebenkosten einer 4-Köpfigen Familie. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektronischem Tor und davor liegendem Stellplatz Besonderes Highlight ist die grüne Oase hinter dem Haus mit großer Keramikterasse und Überdachung, Rasen sowie Beetflächen und einer Gartenhütte. Die Wohnung wäre ab Spätsommer/Herbst 2026 verfügbar. Wir verkaufen mit Einbauküche und E-Geräten außer Kühlschrank. Aus dem Garten werden wir das Schaukelgerüst, den Sandkasten und das Spielhaus mitnehmen!Ähnliche Angebote
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