Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 24. Februar 2026

Baujahr: 1914

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familien-Hauses. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche samt Abstellkammer und einer geschlossenen, mit Isolierglasfenstern ausgestatteten Veranda. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. kleine Boiler. Die Nachtspeicheröfen wurden kürzlich ausgebaut und entsorgt, sodass die Wohnung aktuell über keine Heizung verfügt! Der Gas- und Kaminanschluss in der Wohnung ist vorhanden. Dem Einbau einer Gasheizung mit ggfls. Warmwasseraufbereitung steht nichts im Wege. Alternativ könnte die Wohnung auch mit Infrarotheizkörpern ausgestattet werden. Im Keller kann ein zugeordneter Abstellraum genutzt werden und in der Waschküche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig! Die Wohnung ist aktuell frei! Sie kann selbst bezogen oder gut vermietet werden! AUSSTATTUNG + DETAILS: - Isolierglas-Kunststofffenster neuwertig - Nassbereich und Küchenboden sind gefliest - Laminatboden in Buchenoptik in allen Wohnräumen und im Flur - Elektrik: 3-adrige Verkabelung - Dach einschließlich Dachfenstern und Dämmung 2023 komplett erneuert - Es stehen keine größeren Reparaturen an

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