Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

13053 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit Blick auf diese stilvolle Architektur um die Jahrtausendwende, gelangen Sie in den Haupteingang des gepflegten Mehrfamilienhauses. Per Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die zweite Etage, zu Ihrer 3-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als klassisches Eltern- und Kinderzimmer, als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten im Homeoffice oder als komfortables Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte ideal umsetzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Die Raumgestaltung schafft ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise.Ein echtes Highlight ist der großzügige, sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Der Blick in den gepflegten, grünen Gemeinschaftsgarten unterstreicht die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Augenmerk verdient das Badezimmer: Dieses wurde erst vor ein paar Jahren neu gestaltet und barrierefrei sowie rollstuhlgerecht umgebaut. Neben der funktionalen Ausstattung sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht und eine natürliche BelüftungErgänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände ermöglicht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Keller, der weiteren Stauraum für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Dinge bereithält.Dank ihrer durchdachten Aufteilung, der modernen Ausstattung und der barrierefreien Gestaltung eignet sich diese Wohnung für eine Vielzahl von Zielgruppen: Ideal ist sie für kleine Familien mit einem Kind, für Paare, die sich ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer wünschen, ebenso wie für Singles mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist zudem die Eignung für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bzw. Rollstuhlfahrer, die hier ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause finden.Die Informationen zum Hausgeld ergeben sich aus den Angaben des Wirtschaftsplans 2025.Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt und vielfältige Lebensentwürfe perfekt unterstützt.

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