Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

99423 Weimar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freie Dreiraumwohnung im 3. Obergeschoss eines 1996 auf einer Tiefgarage neu errichteten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre zwei Balkons aus. Einer davon mit Ostausrichtung mit Blick in das grüne Innenkarree des Wohnviertels, der andere ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und ist Richtung Süden ausgerichtet.Das Highlight der Wohnung stellt das großzügige Wohn/Esszimmer dar, dass mit sehr vielen Fenstern ausgestattet ist und eine außergewöhnlich helle sowie großzügige Wohnatmosphäre vermittelt. Von hier aus ist auch die Küche und der Südbalkon zu betreten.Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, das Bad und die Küche sind weiß gefliest.Sowohl Fußböden als auch Wände sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Hier kann sich der Erwerber die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen und Wünschen herrichten.Das Bad ist im Originalzustand aus dem Jahr 1996. Somit bestünde bei Bedarf auch hier die Möglichkeit einer zeitgemäßen Modernisierung.Im Haus stehen ein großer Waschraum mit Waschmaschinen und Trockneranschlüssen sowie ein Fahrradabstell - und Kellerraum zur Verfügung.Darüber hinaus kann neben und hinter dem Haus noch ein Garten mit genutzt werden, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz in der zugehörigen Tiefgarage unter dem Haus.Dieser wurde bereits mit einer mit 16 A abgesicherten Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Autos ausgestattet.Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher die seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die Wohnung ohne Eigenbedarfskündigung zeitnah zu beziehen. Alternativ ist natürlich eine Neuvermietung beim Erwerb als Kapitalanlage mit dieser Ausstattung in der begehrten Wohnlage problemlos möglich.

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