Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
13407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.170 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 2-Room Apartment in Berlin – Furnished & Ready to Move In Adresse Adresse Klamannstraße 2B, Reinickendorf (Ortsteil), 13407 Berlin Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 1.170 € Kaltmiete 20,17 €/m² 2 Zi. 58 m² Fläche 1.390 € Warmmiete Deine Highlights Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2025 vollständig renoviert. Das ruhige und grüne Wohnviertel in Reinickendorf bietet eine gute Anbindung mit U-Bahn und S-Bahn in der Nähe. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Typ Etagenwohnung Etage 2 von 4 Wohnfläche ca. 58 m² Bezugsfrei ab 15.6.2026 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Haustiere Nein Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz Internet Geschwindigkeit Bis zu 100 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaltmiete 1.170 € Preis/m² 20,17 €/m² Nebenkosten + 120 € Heizkosten + 100 € Gesamtmiete 1.390 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.510 Mieten ohne Kaution Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 1.537,64 € Monatskosten 1.390,00 € Gesamtmiete 147,64 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart Telekom Internet Was kostet dein Umzug? Start-PLZ 13407 Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1960 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2025 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr laut Energieausweis 1960 Services für dich Mietkaution mit mehr Flexibilität durch DepositDirect powered by DepositDirect Logo Sofortzusage Online-Sofortzusage direkt nach Antragstellung. Innerhalb von 5 Minuten zur Bestätigung. Bester Preis Deutschlands günstigster Mietkautionsersatz. Geld-zurück-Garantie bei Unzufriedenheit. Fair Jederzeit kündbar. Bis zu 2 Jahre Zahlungspause bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit Objektbeschreibung 📅 Available: around 15 June-1 July 📆 Rental period: 1 year (+1 year extension possible) Apartment Details: The apartment was fully renovated in 2025, including a new bathroom, updated electrical system, and a fully equipped kitchen - 2 spacious and bright rooms: a living room with access to a balcony and a separate bedroom - Separate kitchen with the cabinets and appliances: oven, stove, dishwasher, washing machine, microwave, refrigerator - Furnished: double bed and wardrobe in the bedroom; large sofa, bookshelves, a table with chairs in the living room; modern bathroom with new fittings (some furniture not shown in the photos) - Private cellar included - Located on the 2nd floor (2 O.G.), no elevator 💰 Rent: - €1290/month (warm): €1170 cold rent + €120 utilities (excluding gas/heating) - Tenants draw up and pay for gas, electricity and internet contracts themselves - Heating and hot water via a private gas boiler - Deposit: 3x cold rent (€3510) 📩 Message me for more details — I’ll be happy to share more details or arrange a viewing: saniiaabdullaeva gmail.com Lage - Very quiet, clean and green neighborhood - 5-minute walk to U8, 18 minutes to S25 - 23 minutes to Alexanderplatz by U-Bahn - Supermarket, cafes and all everyday shops are within walking distance