Exklusives Architektenhaus aus dem Jahr 2017 in Bad Saarow – nur wenige Gehminuten vom Scharmützelsee entfernt und auf einem großzügigen Parkgrundstück. Lichtdurchflutete Räume und zeitlose Eleganz für ein einzigartiges Wohngefühl.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Naturnah wohnen auf höchstem Niveau: Dieses außergewöhnliche, freistehende Architektenhaus verbindet nachhaltige Bauweise, zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl. Das 2017 erbaute Einfamilienhaus wurde vollständig baubiologisch errichtet und liegt auf einem liebevoll angelegten, 1.593 m² großen Parkgrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Saarow nur wenige Gehminuten von der Promenade am Scharmützelsee entfernt. Bereits beim Betreten beeindruckt die lichtdurchflutete Architektur mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 4,50 Metern, hochwertigen Naturmaterialien und einem harmonischen Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist der rund 50 m² große Wohnbereich mit spektakulärer Giebelverglasung und großen Schiebeelementen, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Neben dem Wohnbereich stehen ein flexibel nutzbares Bibliotheks-, Arbeits- oder Esszimmer, drei weitere Zimmer sowie ein separates Atelier mit eigener Terrasse zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Fitness- oder Kreativraum. Die hochwertige Landhausküche im englischen Stil mit Granitarbeitsplatten, Markengeräten von NEFF und Miele sowie einem traditionellen Kamingrundofen bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das großzügige Masterbad mit Sauna, Badewanne und bodengleicher Dusche schafft privaten Wellnesskomfort auf höchstem Niveau. Sowohl das Gebäude, als auch der parkähnliche Garten befinden sich in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand. Ein Malermeisterbetriebe hat vor Verkauf den gesamten Innenbereich exklusiv mit ökologischen Naturfarben erneuert. In allen Wohnräumen wurden die Eichenvollholzdielen, neu geschliffen und geölt. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Exklusive Tischlerarbeiten & gesunde Baubiologie, edle Bodenbeläge: Der Eingangsbereich sowie die Flächen entlang der Fensterfronten sind mit hochwertigen Feinsteinplatten belegt. Alle Innentüren sind maßgefertigte Tischlerarbeiten aus massivem Eschenholz, veredelt mit einem weißen Naturlack. •Hochwertige Fenster & Verschattung: Alle dreifach verglasten Fenster des Hauses sind als edle Vollholz-Tischlerarbeiten in Merantiholz ausgeführt und verfügen teilweise über separat zu öffnende Oberlichter. Passend dazu sorgen maßgefertigte Holz-Fensterläden (ebenfalls aus Merantiholz) in Fensterfarbe für optimale Verschattung. Diese sind mit einer gesicherten, bequem von innen zu betätigenden Schließmechanik ausgestattet. •Sicherheit: Das gesamte Objekt ist über eine professionelle Systemschlüsselanlage mit Schlüsselkarte geschützt. •Konsequente Baubiologie & Strahlungsarmut (E-Smog-frei): Als baubiologisches Vorzeigeprojekt wurde das gesamte Haus mit speziell abgeschirmten Kabeln und Anschlussdosen ausgestattet, um Elektrosmog (E-Smog) auf ein absolutes Minimum zu reduzieren. Ein zentraler Datenschrank speist Gigabit-Ethernet-Anschlüsse in sämtliche Wohn- und Schlafräume. Dies ermöglicht auf Wunsch ein komplett strahlungsfreies Arbeiten und Leben ohne WLAN. •Kulinarisches Zentrum: Die handgefertigte offene Küche ist im englische Landhausstil in Vollholz-Tischlerarbeit ausgeführt. Die Arbeitsplatten sind aus anthrazitfarbenem Granit und ein pflegeleichtes Küchenschild aus satiniertem Glas rundet das Design ab. •Geräte: Hochwertige NEFF-Einbaugeräte (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit zwei 0°-Frischezonen, 4-teilige Dunstabzugshaube) sowie ein voll integrierter Miele-Geschirrspüler in der Kochinsel. •Highlights: Dreiteiliges Villeroy & Boch Keramikspülbecken mit separatem Auslauf für eine Trinkwasserfilteranlage. Ergänzt wird die Küche durch einen traditionellen, holzbetriebenen Kamin-Grundofen für behagliche Wärme und mit einem integrierten Kochfeld aus Edelstahlplatten. •Wellness-Oase Hauptbadezimmer: Das Masterbad en suite hat einen exklusiven Direktzugang vom großen Schlafzimmer. Zur Ausstattung gehören hochwertige Markenkeramik (randloses WC, Bidet, Doppelwaschtisch mit Vollholzunterschrank), eine zentrale Badewanne mit Mittelabfluss, alles im Zustand „wie neu“. Eine in den Raum integrierte finnische Sauna mit zwei körperlangen Liegen und eine bodengleiche, komplett verglaste Dusche (1,00 m x 1,00 m) runden das Relax Ensemble ab. •Atelier/Fitnessraum: Unmittelbar an der Gartenseite liegt ein sich in die Anmutung des Gesamtgebäudes einfügender separater Atelierraum mit eigenem, vollverglastem Zugang, Heizung und einer mit Lärchenholz beplankten Relax-Sport-Terrasse. Ein großes zweiflügeliges Fenster mit kniehoher Fensterbank garantiert optimales Arbeitslicht. •Gäste-Komfort: Im Eingangsbereich befindet sich das zweite, verglaste Duschbad inklusive randlosem WC und einem Urinal mit Deckel. •Zusätzliche Zimmer & HWR: Zwei weitere, flexible Zimmer (z.B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) mit allen technischen Anschlüssen gehen direkt von der Diele ab. •Gewölbekeller: Harmonisch eingebettet zwischen Haus und Garten befindet sich ein erdgekühlter Gewölbekeller, der optimale, ganzjährig konstante Temperaturen für die Lagerung von Wein und Vorräten bietet.Lagebeschreibung
•Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Saarow, nur ca. 250 Meter vom traumhaften Scharmützelsee entfernt. Durch die leicht erhöhte Lage des Hauses öffnet sich ein fantastischer, unverbaubarer Weitblick auf die direkt angrenzenden Moorwiesen. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen direkten, privaten Zugang zum beliebten Max-Schmeling-Rundweg. Die ca. 5 km lange Rund-Strecke lädt zu täglichen Jogging-, Walking- und Erholungsrunden ein. Bad Saarow vereint idyllische Natur mit erstklassiger Infrastruktur: Die berühmte Saarow Therme, exklusive Hotels, Cinema by Velotel, hervorragende Gastronomie sowie das renommierte Helios Klinikum befinden sich direkt vor Ort. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über die nahegelegene Autobahn oder die Bahnverbindung (RB35) in nur ca. 40 Autominuten bequem zu erreichen.
•Erstklassige Lebensqualität und Freizeit auf Premium-Niveau bietet Bad Saarow und ist seit über einem Jahrhundert der Inbegriff für stilvolle Erholung und gehobenen Lebensstil im Berliner Umland. Neben dem fußläufig erreichbaren Scharmützelsee, der als Eldorado für Segler und Wassersportler gilt, bietet der Kurort eine weltweit geschätzte Golf-Infrastruktur mit den Meisterschaftsplätzen des nahegelegenen Resorts.
•Kulinarisch und kulturell lässt die Region keine Wünsche offen: Gehobene Gastronomie an der Seepromenade, das renommierte Theater am See sowie elegante Boutiquen in den Kurkolonnaden versprühen das charmante Flair einer mondänen Sommerfrische. Dank vorhandener Grund- und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der medizinischen Spitzenversorgung durch das Helios Klinikum sowie eine überproportionale hohe Ärztedichte genießen Sie hier an 365 Tagen im Jahr eine perfekte Infrastruktur inmitten unberührter Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
