Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

10587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Drei Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs, nur wenige Schritte vom Spreeufer und dem Schlosspark entfernt. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein hoher Freizeitwert zu einem Wohnumfeld, das besonders Paare und junge Familien begeistert.Auf rund 73 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.Das helle Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer mit großem Fenster eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die separate Küche verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die seltene Möglichkeit, das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine praktische Abstellkammer im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.Dank der bezugsfreien Übergabe können Modernisierungsmaßnahmen unmittelbar umgesetzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Erholungsflächen am Schlosspark und entlang der Spree machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wohnen in Charlottenburg neu gestalten möchten.

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