Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

14167 Berlin

Exzellente 3-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf mit neuwertiger Gas-Etageanlage und Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Direkt am Heinrich-Laehr-Park gelegen und zentrumsnah.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1929

Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit 64 qm und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, es gibt kein Durchgangszimmer. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist terrakotta/sandfarben gefließt, ihr schließt sich eine beheizte Loggia/Balkon an, welche über große schwenkbare Fenster verfügt. Es besteht eine herrliche Aussicht ins Grüne. Die in Buche gehaltene moderne Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination sowie Ceranherd und Dunstabzugshaube mit Anschluss für Waschmaschine/Geschirrspüler. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Wanne mit separater Dusche, Wand WC, Handtuchheizkörper sowie Halogenspots. Hochwertiges Buche-Laminat in der gesamten Wohnung. Moderne Halogenspots in Küche, Bad und Flur. Remeha Gas-Brennwert-Kombiheizkessel : Einbau September 2022. Diese wurde jedes Jahr gewartet. Einbauherd von Bauknecht: Einbau September 2022 Dusche mit Pendeltür: Einbau September 2022 Waschtisch: Einbau September 2022 Kabelfernsehen, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradkeller, zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ferner ein großer separater trockener Kellerraum (18 qm). Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, diese kann genutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnanlage
in Zehlendorf direkt am Schönower Park (Heinrich-Laehr-Park).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarerer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle (Am Birkenknick, Richtung Zentrum Zehlendorf oder Teltow) ist in
ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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