Warmmiete 527 €
Zimmer 1
Größe 46 m²
47198 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Kaltmiete 320 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 2046 – 47198 DU-Hochheide Objekt: Attraktives Wohnen am Hochheider Markt – Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia Lage: Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage direkt am Hochheider Markt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bauweise: Diese helle Single-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise (voll unterkellert). Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen optimalen Wohnkomfort: Baujahr: 1972. Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 14.03.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energieverbrauchskennwert 151 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E. Gültig bis 13.03.2029. Heizung: Fernwärme Objektlage: 4. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) Wohnfläche: ca. 46 m² Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Diele, Wannenbad, Loggia mit praktischem Abstellraum. Ausstattung in Stichworten: Isolierverglaste Fenster, Fernwärme, Einbauküche inklusive Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, eigener Kellerraum. Übernahme: 01.08.2026 ggf. nach Absprache Nettokaltmiete: 320,00 € Betriebs- u. Nebenkosten: 90,00 € zzgl. Heizung, die Abrechnung erfolgt mieterseitig direkt mit dem Energieversorger. Bruttokaltmiete: 410,00 € (zzgl. Heizung Fernwärme) Kaution: 640,00 € Hinweis: Die in diesem Exposé, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Ihr Weg zur Besichtigung: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Für eine schnelle Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) sowie eine kurze Angabe zu Ihrer beruflichen Tätigkeit. Gewünschtes Mieterprofil: 1 Person, festes Arbeitsverhältnis, positive Schufa-Auskunft.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
