Warmmiete 780 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
30453 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Ahlem. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich.Im Zuge des Dachausbaus wurde das Gebäude umfassend energetisch saniert. Eine hochwertige Holzfaser-Dämmung sorgt für angenehmen Wohnkomfort sowohl im Winter als auch im Sommer. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne und effiziente Wärmepumpe, wodurch niedrige Energiekosten gewährleistet sind. Günstiger Strom kann von der ebenfalls neu installierten PV-Anlage bezogen werden. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den hohen energetischen Standard.Das Badezimmer ist mit einer großzügigen walk-in Dusche ausgestattet und modern gestaltet. Große Dachflächenfenster sowie eine große Gaube sorgen für helle und freundliche Räume.In dem Mehrfamilienhaus stehen insgesamt vier neu geschaffene Wohneinheiten mit identischer Größe und gleichem Grundriss zur Vermietung.Die Wohnung wird vom Vermieter noch gestrichen übergeben. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass der Mieter die Malerarbeiten nach eigenen Vorstellungen übernimmt.