Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
Größe 78 m²
74564 Crailsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1962 erstelltem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kreuzberg. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 78,72 m², ergänzt durch einen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich, einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit separater Speisekammer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad mit Badewanne, Waschbecken und Warmwasserboiler. Die Toilette ist separat. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Es gibt im Keller eine gemeinsam genutzte Waschküche und einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder.Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz und auch keine Garage. Weitere Informationen:- Es wurden vor ca. 8 Jahren überall neue Fenster eingebaut. - Im Wohnzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt.- Warmwasserboiler im Bad ist aus dem Jahr 2008- Die Balkonverkleidung und der Balkonboden wurden renoviert. - Die Hauseingangstüre wurde bereits getauscht und das Treppenhaus wurde gerichtet. - Eine Sprechanlage ist im Flur installiert.Allgemeinzustand: Der Bodenbelag in der Küche wurde entfernt. Wandgestaltungen, Türen, Heizkörper sowie die Sanitärinstallationen und Elektroinstallationen sind in die Jahre gekommen. Wir beschreiben den Zustand bewusst als renovierungsbedürftig, um Ihnen den Raum für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu geben und diesen entsprechend zu berücksichtigen.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Das Objekt selbst wird professionell verwaltet.Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Erdgas E, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5, E, 149,0 kWh (m²a). In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Schulen, Kindergarten usw.