Warmmiete 395 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
45143 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 305 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.07.2026 wird diese 47qm große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien und einem Gewerbelokal im Erdgeschoss auf der Altendorfer Straße, Höhe Dickmannstraße, vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (nach hinten zum Garagenhof gelegen), ein kleines Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und einen kleinen Abstellraum mit Vorhang im Flur. Der graue Designboden wurde 2022 verlegt, das Waschbecken im Bad ist neu – die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird renoviert übergeben. Sie ist ideal für 1 Person, maximal 2 Personen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und Sie haben die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine/Trockner in der Waschküche mit eigenem, abschließbaren Stromzähler aufzustellen. Die Reinigung der Waschküche (nur bei Nutzung), der Winterdienst sowie die 14-tägige Reinigung des Treppenhauses (Ihre Etage) sind vertraglich vereinbarte Mieterpflichten. Warmwasserversorgung und Heizung (Gas) erfolgen über eine in der Küche angebrachte Vaillant-Gastherme. Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (Verträge müssen bei Einzug separat mit Anbietern der eigenen Wahl abgeschlossen werden). Das Haus wurde kürzlich von der Telekom an das Glasfasernetz angeschlossen. Sie können einen Internet-Glasfaservertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Ausstattung gepflegt und renoviert, grauer Designboden in der gesamten Wohnung (Badezimmer weiß gefliest), neues Waschbecken im Bad, Sichtschutz-Fensterfolie im Schlafzimmer mit grauem Rollo, Abstellkammer 2-3 qm, doppelverglaste Schallschutzfenster, GLASFASERANSCHLUSS Lage Die Wohnung befindet sich auf der Altendorfer Straße, Höhe Dickmannstraße, im Stadtteil Altendorf im Essener Westen. Die Altendorfer Straße ist die zentrale Verkehrs- und Einkaufsader - bekannt für ihre internationale Vielfalt mit zahlreichen Imbissen und Geschäften, die Waren aus aller Welt anbieten. Mit einem Ausländeranteil von etwa 43 % hat Altendorf ein multikulturelles Flair, was sich besonders in der Gastronomie und dem regen Straßenleben widerspiegelt. Altendorf ist durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 105 und 106 hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die nächste Haltestelle ist nur etwa 20 m entfernt von der Wohnung. Bei Rückfragen und Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen und Ihre aktuellen Lebensumstände bzw. Beweggründe zur Wohnungssuche schildern.Ähnliche Angebote
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