Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 168 m²
16775 Schönermark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1999 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 879 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Vermietung.Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei praktischen Kammern, einer Küche sowie einem großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein funktionstüchtiger Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft.Die Wohneinheit im Obergeschoss und umfasst ca. 77 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon. Dadurch können die Außenbereiche bei Bedarf unabhängig voneinander genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Somit haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Mieteinnahmen weiterhin zu nutzen oder die Immobilie perspektivisch vollständig selbst zu bewohnen. Ein weiterer Vorteil: Die Raumaufteilung im Obergeschoss wurde größtenteils mit Leichtbauwänden realisiert, wodurch zukünftige Grundrissanpassungen vergleichsweise unkompliziert umgesetzt werden können.Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und einladend. Eine großzügige Rasenfläche, verschiedene Bäume und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.Im Jahr 2024 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Erdgeschosswohnung mit Solarstrom versorgt und so einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung der Energiekosten leistet.Ähnliche Angebote
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