Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 10
Größe 250 m²
66663 Merzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1930 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen und voll erschlossenen Grundstück von rund 1.960 m² in guter Lage von Merzig. Das Gebäude bietet ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Etagen und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit umfangreichem Entwicklungspotenzial suchen.Der Zustand des Hauses ist stark renovierungsbedürftig. Die Innenräume weisen deutliche Feuchtigkeits- und Abnutzungsspuren auf, Teile des Dachs und der Anbauten sind sanierungsbedürftig, und die Haustechnik entspricht nicht mehr heutigen Standards. Genau dieser Zustand eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Objekt komplett neu zu denken - sei es durch eine umfassende Kernsanierung oder durch einen Abriss mit anschließendem Neubauprojekt.