Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
Größe 137 m²
49143 Bissendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bissendorf-Wissingen befindet sich dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.000 m². Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen.Die obere Wohnung ist derzeit vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen von ca. EUR 3.600,- p.a. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit als auch für Kapitalanleger oder Familien, die Wohnen und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten.Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet seinen zukünftigen Eigentümern die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Der Vollkeller bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen und schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Vorräte oder Werkstattnutzung.Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen mit angrenzender Werkstatt sowie das vorhandene Gartenhäuschen. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich.Eine Immobilie mit solider Basis, attraktivem Grundstück und viel Potenzial in einer gefragten Wohnlage von Wissingen.So funktioniert es
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