Warmmiete 1.191 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
45143 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 744 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Essen-Altendorf! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 und besticht durch hohe Altbaudecken, großzügige Raumaufteilung und viel Charakter.Die Wohnung umfasst:- 2 helle Schlafzimmer- Große Wohnküche - ideal zum Kochen und gemeinsamen Verweilen- Geräumiges Wohnzimmer- Großzügiger Flur mit viel StauraumEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der zur Entspannung und Erholung einlädt - ideal für Naturliebhaber und Familien.Wichtiger Hinweis zur Miete: Im ersten Mietjahr gewähren wir eine Mietminderung von 100 Euro monatlich (also 644 € Kaltmiete statt 744 €), da in diesem Zeitraum Renovierungsarbeiten an der Fassade und im Treppenhaus stattfinden. Ab dem zweiten Mietjahr gilt die reguläre Kaltmiete von 744 € zzgl. 300 € Nebenkosten (Gesamtmiete: 1.044 €).Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet auf neue Mieter, die das besondere Altbauflair zu schätzen wissen. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.Ähnliche Angebote
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