Kaufpreis 150.000 €

99310 Arnstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim kann hier Wirklichkeit werden!In der Heinz-Walther-Straße 6 in Arnstadt erwartet Sie ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 540 m², das ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums bietet. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das überwiegend von modernen Einfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld schafft.Ein besonderer Vorteil ist die ebene Beschaffenheit des Grundstücks. Durch die nahezu vollständig ebenerdige Fläche werden Erdarbeiten deutlich reduziert und die spätere Bebauung erheblich vereinfacht. Dies spart nicht nur Zeit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens, sondern kann auch die Baukosten positiv beeinflussen.Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Zusätzlich liegt ein Bebauungsplan (B-Plan) vor, der Ihnen Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Bauprojekt bietet.Familienfreundliche InfrastrukturDie Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Hervorragende VerkehrsanbindungNeben der ruhigen Wohnlage punktet das Grundstück mit seiner ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Erfurt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Auch die Städte Ilmenau und Gotha sind gut angebunden und erweitern die Standortvorteile zusätzlich.Die Highlights auf einen Blick540 m² GrundstücksflächeVoll erschlossenSofort bebaubarVorliegender BebauungsplanEbene Grundstücksfläche - ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche BebauungRuhiges Wohngebiet mit überwiegend modernen EinfamilienhäusernKindergarten und Schule in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten schnell erreichbarSehr gute Anbindung an Erfurt sowie die umliegenden StädteFamilienfreundliche und attraktive WohnlageNutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet.

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