Dieses funktionell geplante Reihenhaus aus dem Jahr 1971 in Hannover Tiergarten Ost überzeugt durch seine große Wohnfläche von 122 m² und einem großzügigen Garten von 100 m².
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, große Fensterflächen und ein helles Wohnambiente. •Baujahr: 1971 •Haustyp: Reihenmittelhaus •Vollgeschosse: 2 •Wohnfläche: 122 m² •Grundstück: 190 m² •Garten: 100 m² •Zimmer: 5 •Teilunterkellerung: 35 m² (praktische Nutz und Abstellflächen) •Garage in einer Garagenanlage ca. 100m entfernt •Parkplatzangebot vor dem Haus Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste WC, der großzügige Wohn /Essbereich mit großen Verglasungen und Zugang in den Garten sowie die Küche. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss liegen insgesamt 4 Zimmer, die sich als Schlaf- , Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Bad mit Dusche. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Merantiholz-Fenster: alle Fenster 2008 erneuert - bis auf das Wohnzimmerfenster alle Fenster mit elektrischen Rolläden •5 gut geschnittene Zimmer. •Fußböden: OG: Flur und 3 Zimmer Parkett, 1 Zimmer Teppich EG: Wohnzimmer Parkett, Flur Esszimmer Naturstein, Küche Kunststein •Bad mit Dusche im Obergeschoss •Gäste WC im Erdgeschoss •Teilunterkellerung (z.B. Hauswirtschaft, Vorräte, Technik) •Großzügige Verglasungen im Wohnbereich •Abstellraum im Garten (z.B. für Gartengeräte/Fahrräder) •Garage auf einer Garagenanlage Der vorhandene Energieausweis weist die Effizienzklasse H aus (Ausweis liegt vor). Dies ist für das Baujahr typischLagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in Hannover Anderten, im Wohngebiet Tiergarten Ost – einer gefragten, gewachsenen Wohnlage im Osten der Stadt.
Kurze Wege ins Grüne (Tiergarten, etc.), eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie S-Bahn und Stadtbahn sowie das Straßennetz machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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