Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
45131 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1936 errichtet, wurden die Fassade und die oberste Geschossdecke gedämmt. Im Jahr 2025 wurde die Dacheindeckung erneuert und das Dach nach den aktuellen Energiekennwerten gedämmt. In dem Zuge wurden ebenfalls die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeanlage. Wände und Decken wurden tapeziert und gestrichen. Die Oberböden wurden mit einem hellen und freundlichen Laminat ausgestattet. Die "Rü" mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés ist fußläufig in weniger als 2 min. zu erreichen. Das weithin bekannte Folkwang-Museum befindet sich ebenso ganz in der Nähe wie der Grugapark. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Umkreis von nur wenigen 100m finden Sie mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen. Über die B224 ist Rüttenscheid sowohl an die A40 als auch an die A52 hervorragend angebunden und schließlich befindet sich der Essener Hauptbahnhof in einer Entfernung von nur ca. 3km.