Warmmiete 1.519 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

10587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.419 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im 6. OG (komplett aufgestocktes Dachgeschoss) mit Dachterrasse und Blick über Berlin. Die Wohnung ist sehr hell und bietet auf 50 m2 viel Platz, das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Im September 2026 wird der Außenaufzug gebaut. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Caprivibrücke, der nächste Bahnhof ist Richard-Wagner Platz. Die Wohnung kann ca. ab August/ September 2026 bezogen werden, aufgrund meiner Arbeit muss ich frühzeitig Berlin verlassen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Staffel/ Indexmiete gibt es nicht. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gas und muss wie Strom durch einen zusätzlichen Vertrag geschlossen werden. Es liegt ein Glasfaseranschluss in der Wohnung für Internet. Die Einbauküche die März 2026 neu eingebaut wurde kann inkl. aller Geräte für 11.000,00 € inkl. Garantie übernommen werden. Es handelt sich um eine Nobilia Einbauküche mit Induktionskochfeld mit Muldenlüfter von Elica, Bosch Mikrowellenkompaktbackofen, Edelstahlspüle, Vollintegrierter Beko Geschirrspüler und Einbaukühlgefrierkombination von Beko. Sie ist neuwertig und wurde nur selten benutzt. Zudem würde ich das Velux Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer in der Wohnung lassen (Neupreis 200€), und wenn gewollt die Lampen im Bad und den Spiegelschrank im Bad. Nicht WG geeignet, nur für Einzelpersonen oder Pärchen. Es sind 49,9 m2 inkl. Terrasse. Es ist eine offene Küche und der Wohn-Ess-Küchenberich erschließt sich durch die Haustür. Vorne geht das Badezimmer ab und rechts neben der Küche geht’s ins Schlafzimmer.

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