Kaufpreis 427.000 €
Zimmer 9
Größe 224 m²
35578 Wetzlar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!Dieses als Doppelhaushälfte errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf drei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Die Tageslichtbäder wurden zwischen 2016 und 2020 modernisiert. In den vergangenen Jahren wurden zudem zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Im 2. Obergeschoss wurden 2017 Böden, Fenster, Innentüren, Wohnungseingangstür sowie die Hauseingangstür erneuert. Im 1. Obergeschoss erfolgte 2013 die Erneuerung von Böden, Innentüren und Wohnungstür. Im Erdgeschoss wurden 2020 die Fenster sowie die Wohnungstür modernisiert. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.Der Außenbereich bietet einen gepflasterten Hof mit Stellplatzmöglichkeiten sowie einen zusätzlichen Grünstreifen hinter dem Haus. Weitere Nutz- und Kellerflächen mit ca. 139 m² ergänzen das Platzangebot sinnvoll.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 15.04.2025, Energieeffizienzklasse H, 297 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1910, Bj. Anlagentechnik laut Energieausweis 2005.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
