Warmmiete 1.060 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

14052 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 890 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, die Reichsstraße mit der Westendalle verbindenden Privatstaße mit Grünanlage ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Hauses. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet (nach Kriegsschäden 1952 wieder aufgebaut). ist Teil einer Eigentumswohnanlage in zeittypischer Blockbebauung mit parkähnlichem Innenhof, der, mit Gartenmöbeln ausgestattet, an schönen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Im Treppenhaus wurde ein Teppich verlegt. Deshalb und weil die meisten Wohnungen im Hause von berufstätigen Singles oder alleinstehenden Ruheständlern bewohnt werden, ist es in Haus und Wohnung sehr ruhig. Alle Zimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet. Weil die Wohnung ohne Außenwände in den Baukörper eingebettet ist und zudem alle Fenster unter Einhaltung der Vorgaben der Energieeinsparungsverordnung modernisiert wurden, ist der individuelle Heizungsbedarf der Wohnung vergleichsweise gering. Die Ausstattungsmerkmale können den Fotos entnommen werden. Die Wohnung wird mit Einbauküche, und Küchenmöbeln, wie auf den Küchenfotos am Ende zu sehen, vermietet. Zu den den mitvermieteten Gegenständen gehören weiterhin einzelne Deckenlampen, sowie ein Waschbecken-Unterschränkchen und eine Toplader-Waschmaschine im Badezimmer. Wohnzimmer, Schlaf-Arbeitszimmer und Flur sind im Wesentlichen unmöbliert, die Wände in der Wohnung werden einen frischen Anstrich (weiß) bekommen. Die Wohnung diente langjährig den Eigentümern als Zweitwohnung und wird deshalb hier mit dem seinerzeitigen Mobiliar gezeigt. Lediglich die 2 Fotos am Ende zeigen die zukünftig mitvermietete Einbauküche.

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