Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
10625 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms, mitten im lebendigen Kiez.Der großzügige Grundriss verbindet klassisches Altbau-Flair mit modernen Wohnansprüchen. Alle drei Zimmer sind einzeln vom Flur aus zugänglich und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder in Kombination nutzen. Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung.Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, Treppenhaus und Fassade gut instand gehalten. Im begrünten Innenhof gibt es Abstellplätze für Fahrräder. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung für Paare und kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Berlins.English:This charming, vacant three-room apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained, classic Berlin period building (Altbau). Please note that there is no lift. The courtyard-facing orientation ensures a peaceful living environment away from street noise, in the heart of a vibrant neighbourhood.The generous layout combines classic period charm with modern living standards. All three rooms are individually accessible from the hallway, allowing for flexible use as bedrooms, a home office, or a combination of both. The spacious eat-in kitchen forms the centrepiece of the apartment.The common areas are well kept, with a tidy staircase and a properly maintained facade. The green inner courtyard offers bicycle parking. The apartment is ideally suited for owner-occupiers such as couples and small families, or as a sound investment property in one of Berlin's most sought-after locations.Ähnliche Angebote
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