Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 20

Größe 360 m²

07646 Schlöben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Historische Scheermühle bei Jena - einzigartiges Naturanwesen mit Wohnhaus, Teich und großem EntwicklungspotenzialInmitten einer außergewöhnlich ruhigen Naturlage, umgeben von Wasserläufen, Grünflächen und gewachsener Landschaft, befindet sich mit der Scheermühle ein Anwesen, wie man es nur selten findet: historisch, charakterstark und voller Möglichkeiten.Die ehemalige Mühlenanlage nahe dem Stausee Podelsatz verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Reiz eines weitläufigen Grundstücks, eigener Wasseratmosphäre und vielseitig nutzbaren Gebäudestrukturen. Das Ensemble eignet sich ideal für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Geschichte, Seele und Raum für eigene Ideen.Das frühere Mühlengebäude wurde zuletzt als Wohnhaus genutzt und bietet mit über ca. 360 m² Wohnfläche beeindruckend viel Platz für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Anwesen durch großzügige Nebengebäude, Scheunen- und Garagenbereiche, die sich je nach Bedarf als Lagerflächen, Werkstatt, Atelier, Hobbybereich oder zur weiteren konzeptionellen Entwicklung anbieten.Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Grundstückssituation. Das derzeitige Grundstück umfasst ca. 2.000 m² und wird durch zwei Bachläufe - den Schöngleinaer Bach und den Krünitzbach - landschaftlich reizvoll eingerahmt. Nach erfolgreicher Trennungsvermessung wächst die Fläche voraussichtlich um weitere ca. 2.000 m². Darüber hinaus besteht optional die Möglichkeit, ein angrenzendes Wald- und Wassergrundstück mit knapp 10.000 m² zusätzlich zu erwerben.Ein eigener Naturteich, die Nähe zum Stausee Podelsatz sowie die geschützte Lage verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre. Auch ein vorhandener Brunnen kann nach entsprechender Prüfung wieder aktiviert werden. Die Versorgung erfolgt aktuell über eine Quelle, die Entwässerung über eine Klärgrube. Strom, Starkstrom sowie Telekommunikations- beziehungsweise Internetanschlüsse sind vorhanden.Die Scheermühle ist ein Objekt für Menschen mit Blick für das Besondere: für Naturliebhaber, Familien mit Platzbedarf, Künstler, Handwerker, Selbstversorger, Projektentwickler oder Visionäre, die ein historisches Anwesen mit Charakter weiterdenken möchten. Denkbar sind beispielsweise ein privates Landrefugium, ein Atelier- oder Kreativhof, ein großzügiger Familiensitz, ein naturnahes Wohn- und Arbeitsprojekt oder - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - eine besondere touristische oder gewerbliche Nutzung.Im Inneren sorgt unter anderem ein Kamin für wohnliche Atmosphäre. Die vorhandenen Garagen- und Nutzflächen erweitern die praktischen Möglichkeiten des Anwesens zusätzlich.Nach überlieferten Angaben reicht die Geschichte der Scheermühle bis in das 15. Jahrhundert zurück. Bereits im Jahr 1457 soll sie unter der Bezeichnung "Schermoel" erwähnt worden sein. Damit handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Wohnobjekt, sondern um ein geschichtsträchtiges Ensemble mit eigenem Ursprung, eigener Identität und außergewöhnlicher Ausstrahlung.

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