Kaufpreis 524.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München-Lochhausen Objekt Die äußerst gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus die weiteren Räume erschlossen sind. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und freundlich. Vor hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene weitere Zimmer, von einem geht ein zusätzlicher, kleiner Raum ab, der beispielsweise als Büro, Ankleide oder Schlafbereich genutzt werden könnte.Das Tageslichtbad ist mit Dusche/ Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt, das für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die Diele, Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Ein echtes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Gartensondernutzungsrecht: Der ca. 90 m² große Gartenanteil bietet eine idyllische, ruhige Rückzugsoase im Grünen und erweitert den Wohnraum auf besonders reizvolle Weise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garageneinzelstellplatz (Duplex).

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