Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

17237 Blumenholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir veräußern im Auftrag der Eigentümer dieses Einfamilienhaus in 17237 Blumenholz. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf einem ca. 930 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören . Zur Immobilie gehören ein Garten, eine Terrasse, ein Balkon, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz. Das Gebäude verfügt über 1,5 Geschosse und ist teilweise unterkellert. Der Dachbereich bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, davon ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die massive Bauweise bildet eine solide Grundlage. Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über eine eigene Kläranlage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über einen Kamin. Darüber hinaus ist aktuell kein zentrales Heizsystem vorhanden. Für eine ganzjährige Nutzung und einen zeitgemäßen Wohnkomfort sind entsprechende Heizungsmaßnahmen durch den Erwerber vorzusehen. Je nach individuellen Anforderungen kommen beispielsweise der Einbau einer Wärmepumpe, einer Öl- oder Gasheizung oder anderer geeigneter Heizsysteme in Betracht. Die technische Umsetzbarkeit ist im Rahmen einer individuellen Planung zu prüfen.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine moderne, leistungsstarke Internetversorgung mit hohen Übertragungsraten. Damit sind ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen geschaffen.Anhand der beigefügten Bilder und des Grundrisses können Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie zusätzliches Bildmaterial zur Verfügung.Nach einer kurzen Bonitätsprüfung besteht die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor Ort kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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