Warmmiete 1.311 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

13055 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Nebenkosten: 187 €

Kaltmiete 1.123 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter keine Ratenzahlung der Kaution wünscht. Es wird keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit 20 € monatlich angemietet wird. Er verfügt neben einer Steckdose auch über ein Innenlicht. Zusätzlich kann aktuell ein Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich angeboten werden. Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Bodentiefe Fenster und weiße Wände sorgen für eine sonnendurchflutete und luxuriöse Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist und es hierbei um ein Möblierungsbeispiel handelt. Sie mieten die Wohnung unmöbliert an. Die Wohnung ist frei ab dem 01.08.2026 und wird frisch gestrichen und Grundgereinigt an den neuen Mieter übergeben.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich dieser Wohnung. Es ist der Bereich, der die Gäste begrüßt und einen ersten Eindruck der Einrichtung vermittelt. Gestalten Sie Ihren Eingangsbereich nach Ihren Wunschvorstellungen mit einer Garderobe, einem Schuhschrank, einem Spiegel oder einer Sitzgelegenheit. Dekorationsmöglichkeiten wie Pflanzen oder Bilder erschaffen eine einladende und wohlfühlende Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung OHNE Einbauküche vermietet wird. Der jetzige Mieter würde jedoch die EBK für 2.500 € VB gerne an Sie verkaufen. Die Küche beinhaltet neben Ober- und Unterschränken, einen 45iger Geschirrspüler, Ceran-Herd mit Backofen und Dunstumlufthaube, sowie eine Kühl- Gefrierkombination. Die Küche sieht wie neu aus und ist sehr gepflegt. ALTERNATIV KÖNNEN SIE AUCH IHRE EIGENE EINBAUKÜCHE EINRINGEN. Zwischen Wohnzimmer und Küche bietet sich perfekt der Essbereich an. Kurze Wege und gemütliche Atmosphäre sind ein Wohlfühlgarant. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich, welches bodentiefe Fenster enthält, die natürliches Licht hereinlassen. Platz für eine bequeme Couch, einen passenden Sessel und eine Schrankwand mit Fernseher ist gegeben. Der Mieter würde gerne die vier Wohnzimmerlampen auch mitverkaufen, welche im oben genannten Preis mit einberechnet, sind sowie die Gardinen und die Gardinenstangen. Ein Terrassenzugang führt direkt vom Wohnzimmer auf die angegrenzte Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Statten Sie Ihre Terrasse mit einer Sitzecke aus und lassen Sie den Abend ausklingen. Dieses großzügige Schlafzimmer können Sie mit einem großen Bett ausstatten. Stellen Sie neben dem Bett stilvolle Nachttische mit modernen Lampen, die ein warmes, angenehmes Licht abgeben. Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist gegeben. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer durch eine moderne Einrichtung, um das perfekte Wohnparadies zu erschaffen. Das innenliegende Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche, vermieterseits eingebautem Spiegel über dem Handwaschbecken verfügt über eine Nische in Passform Ihrer Waschmaschine. Die Duschabtrennung, inklusive Handtuchalter möchte der derzeitige Mieter auch verkaufen und sind in dem oben genannten 2.500 € auch mit inbegriffen! Außerdem hat das Bad eine Leiterheizung dies ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Winter für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode.

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