Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

12621 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 1996 erbaute Eigentumswohnung im grünen Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche eine wunderbare Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Räume präsentieren sich überaus hell, einladend und bieten ein wunderbares, freundliches Wohnambiente. Da die Wohnung aktuell etwas renovierungsbedürftig ist, bietet sich Ihnen hier die perfekte Gelegenheit, den Innenraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und der Immobilie Ihren ganz persönlichen Touch zu verleihen.Das Besondere an diesem Angebot: Es handelt sich hierbei um zwei separate Einheiten, die fachgerecht und clever zu einer einzigen, großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Dank dieser Zusammenlegung profitieren Sie heute von einem außergewöhnlich weitläufigen und flexiblen Grundriss, der in dieser Form nur selten zu finden ist.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, gut geschnittene Wohnzimmer, das direkt zu einem der beiden gemütlichen Balkone führt. Ein weiteres echtes Highlight für Kochliebhaber ist die separate, geräumige Küche mit angeschlossenem Essbereich: Von hier aus betreten Sie direkt den zweiten Balkon - ideal für das entspannte Sonntagsfrühstück an der frischen Luft. Zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich.Durch die Zusammenlegung der Einheiten verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer kleinen Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist - ein Raum, der Ihnen im Zuge der Modernisierung hervorragende Möglichkeiten bietet, Ihre ganz persönlichen Wellness-Ideen umzusetzen.Nutzen Sie das großartige Potenzial dieser Immobilie, um sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Lagen des Bezirks ein maßgeschneidertes Wohlfühldomizil zu schaffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil, das für reichlich Stauraum sorgt.

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