Kaltmiete 1.240 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
27321 Thedinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 241 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Wohnlage? Gleichzeitig möchten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können? Außerdem legen Sie Wert auf einen großzügigen Außenbereich sowie einen eigenen Stellplatz direkt am Haus?Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Das im Jahr 2023 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Thedinghausen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 96 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Mit etwa 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für ihre Hobbys wünschen.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Nolte-Einbauküche in zeitlosem Weiß inklusive Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Balkon, der sich von der Südseite um die Gebäudeecke bis zur Westseite erstreckt. Durch die Überdachung der darüberliegenden Dachterrasse bietet er einen geschützten Aufenthaltsbereich und gleichzeitig sonnige Plätze bis in die Abendstunden.Moderne Designbeläge in ansprechender Holzoptik sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Walk-In-Dusche, einen Waschtischunterschrank, einen beleuchteten Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das durchdachte Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern sowie eine moderne Bus-Anlage zur zentralen Steuerung verschiedener Funktionen.Das Gebäude entspricht dem Standard eines Effizienzhauses 40 NH. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage die Warmwasserbereitung unterstützt. Glasfaseranschluss sowie Cat7-Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen bieten optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox ist bereits vorhanden.Die Bilder und Beschreibungen vermitteln einen ersten Eindruck dieser modernen Mietwohnung. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Ihre Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.So funktioniert es
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