Warmmiete 1.305 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

70565 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Nebenkosten: 325 €

Kaltmiete 980 €

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss des architektonisch markanten und denkmalgeschützten Hochhauses "Salute" in Stuttgart-Fasanenhof.Die Wohnung wurde aktuell umfassend renoviert und überzeugt auf ca. 68 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Ausstrahlung.Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wandflächen neu tapeziert und gestrichen. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein einheitlicher und hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der eine moderne Optik mit einem warmen Wohngefühl verbindet.Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen weiten Ausblick über die Umgebung. Ein zusätzlicher Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer schafft weiteren Komfort und unterstreicht die besondere Wohnqualität.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch moderne Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand sowie neue, zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Die Küche präsentiert sich in neu gefliestem Zustand und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung (ohne Einbauküche).Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zwei Trockenräume, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen sowie zwei Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender 360°-Panoramablick über Stuttgart und die umliegende Umgebung.Das Gebäude überzeugt durch eine komfortable Ausstattung mit zwei Personenaufzügen und einem Lastenaufzug, einem zuverlässigen Hausmeisterservice sowie einem barrierefreien Zugang.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer besonderen architektonischen Umgebung und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Helligkeit, Ausblick und eine gute Infrastruktur legen.

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