Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
Größe 240 m²
34270 Schauenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Schauenburg-Martinhagen (H 16500): EFH mit ELW, 8 Zi., 2 Kü., 3 Bä., ca. 240 m² Wfl., 928 m² Grdst., Garage. Energieausweis: B, 229,2kWh/(m²*a) Gas, Bj. 1970, G Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und durch eine Gaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist.Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad.Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einen eigenen Freisitz. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Untergeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung weitere praktische Nutzflächen, darunter ein Abstellraum, der Heizungsraum sowie eine Waschküche.Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Wohnumfeld - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!So funktioniert es
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