Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 44 m²

27793 Wildeshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer Natur und ein außergewöhnliches Grundstück sucht, wird hier fündig.Inmitten des beliebten Wochenendhausgebietes Wiekau erwartet Sie dieses massiv errichtete Wochenendhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.503 m². Umgeben von altem Baumbestand, nahe der naturbelassenen Hunte und eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft bietet diese Immobilie einen Rückzugsort, wie er nur noch selten zu finden ist.Das im Jahr 1991 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und zeitlos gestaltet. Über eine offene Treppe gelangt man in das ausgebaute Obergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und derzeit mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.Ein kleiner Kellerbereich beherbergt die Versorgungsanschlüsse des Hauses und ist über eine Bodenluke erreichbar.Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen: Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert, die zum Haus gehörende 3-Kammer-Klärgrube im Jahr 2017. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr.Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport sowie mehrere Nebengebäude, die sich ideal als Lagerflächen, Werkstatt oder für eine Hobby- und Tierhaltung eignen.Ein besonderes Highlight stellt das außergewöhnlich große Grundstück dar. Gemäß den Regelungen des Wochenendhausgebietes bestehen interessante Perspektiven hinsichtlich einer möglichen Grundstücksteilung. Gerne stellen wir Ihnen hierzu die entsprechenden Unterlagen und Satzungsinformationen zur Verfügung.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Wildeshausen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A1 gelangen Sie zudem schnell nach Bremen und Oldenburg.Highlights auf einen BlickCa. 6.503 m² GrundstückMassiv erbautes WochenendhausCa. 43 m² WohnflächeAusgebautes ObergeschossNeue Gasheizung aus 20163-Kammer-Klärgrube aus 2017Baujahr ca. 1991Carport und praktische NebengebäudeAttraktive Waldlage nahe der HunteMögliche Grundstücksteilung gemäß SatzungGute Anbindung an Wildeshausen, Bremen und OldenburgEine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Kapitalanleger oder Käufer, die ein außergewöhnliches Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.

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