Charmante Dachgeschosswohnung für Singles & Paare in Köln-Lind. Optimaler Rückzugsort mit gutem Tageslicht und idealer Verkehrsanbindung zur S-Bahn.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Singles & Paare einen idealen Rückzugsort mit optimaler Verkehrsanbindung. Ruhig und etwas zurückgezogen im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses gelegen, empfängt Sie beim Betreten ein heller, charakteristischer Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume harmonisch erschließen. Rechts öffnet sich ein neuwertiges Duschbad mit Tageslichteinfall — links daneben lädt eine abgeschlossene Küche zum Kochen ein. Die gut gepflegte Küchenzeile inklusive aller Geräte kann optional vom Vormieter übernommen werden. Links neben der Küche befinden sich ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro, das angrenzende Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung zum Garten. Ein Waschkeller sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot praktisch ab. Optional steht zudem ein Stellplatz zur Anmietung bereit. Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Küche, Badezimmer und Flur verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. Die Fenster in Küche und Bad sind mit Rollläden versehen und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Das Bad wurde bereits saniert und ist dem heutigen Stand angepasst. Eine Gegensprechanlage sorgt für Komfort und Sicherheit im Alltag. Darüber hinaus steht ein Kellerraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Kölner Stadtteil Lind und überzeugt durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage.
Die S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn ist in nur rund 1.300 Metern fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt. Die Auffahrt zur A59 in Richtung Köln und Bonn liegt in unmittelbarer Nähe — in ca. 500 Metern — und macht das Objekt auch für Pendler besonders attraktiv. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot: Der Rhein, die weitläufige Wahner Heide, mehrere Baggerseen sowie die beliebte Freizeitinsel Groov laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein — alles bequem in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Infrastruktur des täglichen Lebens ist hervorragend aufgestellt: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Fitnessstudio sowie weitere Einrichtungen befinden sich im Umkreis von unter einem Kilometer. Familien profitieren zudem von der Nähe zu mehreren Schulformen sowie einem Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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