Warmmiete 3.200 €

Zimmer 4

Größe 69 m²

81827 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 2.820 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte und großzügige Maisonette-Wohnung, die sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Neugründung einer anspruchsvollen Wohngemeinschaft. Das Objekt in der Fauststraße eignet sich ideal für eine Gruppe von vier Freunden, Studierenden oder Young Professionals, die gemeinsam eine hochwertige Wohnung suchen. Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer optimalen Anbindung an die Münchner Innenstadt und die Universitäten. Da das Objekt im Zuge der Sanierung komplett neu strukturiert wurde, profitieren die zukünftigen Mieter von einem modernisierten Umfeld, das sie von Anfang an gemeinsam beziehen und gestalten können.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier separate, hell geschnittene Zimmer, die sich flexibel als private Rückzugsorte auf die beiden Etagen aufteilen. Jedes der vier Schlafzimmer ist bereits möbliert mit einem Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Große Fensterflächen sorgen in allen Zimmern für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang von den Zimmern zum Balkon beziehungsweise zur großzügigen Dachterrasse, die an sonnigen Tagen oder zum Entspannen nach Feierabend eine hervorragende Lebensqualität im Freien bieten. Neben den privaten Räumen überzeugt die Immobilie durch funktionale Gemeinschaftsflächen: eine separate und vollständig eingerichtete Küche und ein modernes Badezimmer inklusive Badewanne.Außerdem kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 100€/Monat angemietet werden.

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