Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 8
Größe 204 m²
35789 Weilmünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?Familienwohnsitz mit Einliegerwohnung: Wohnen & Rendite in Weilmünster? Dieses solide Wohnhaus (Baujahr 1967) bietet auf 204 m² Wohnfläche die ideale Kombination aus großzügigem Eigenheim und finanziellem Mehrwert durch eine vermietete Einliegerwohnung.?Raumaufteilung: 8,5 Zimmer auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung (ca. 125 m²) erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung (ca. 79 m²) im Erdgeschoss ist bereits fest vermietet und sichert Ihnen zusätzliche Einnahmen.?Technik & Zustand: Die Basis ist gelegt - Elektrik, Wasserleitungen und Türen wurden bereits modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem soliden technischen Zustand und bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung, etwa durch den finalen Ausbau des Dachgeschosses.?Vielseitigkeit: Perfekt als großzügiges Einfamilienhaus für die Eigennutzung mit refinanzierender Einliegerwohnung oder ideal für Mehrgenerationenwohnen.Visualisierung mit KI-Home-StagingSo funktioniert es
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