Kaufpreis 247.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

01796 Pirna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in einem Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936, das seit ca. 1990 kontinuierlich modernisiert wurde. Circa 144 m² Wohnfläche bieten Raum für fünf große Wohnräume, einen Wintergarten, Küche, ein Duschbad und ein Wannenbad im Kellergeschoss, zwei separate Toiletten.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad. Das Herzstück ist dabei das großzügige Wohnzimmer, das in einen Wintergarten übergeht. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutete Stunden - geschützt durch eine separate Sonnenjalousie und behaglich dank Fußbodenheizung. Ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Zusammenkommen einlädt.Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer mit einem Kachelofen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte für die Familie. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und wartet darauf, mit einem handwerklichen Eingriff zu neuem Leben erweckt zu werden. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie über eine feste Holztreppe in den Dachspitz, der aktuell nicht ausgebaut ist, Ihnen jedoch zusätzlichen Stauraum oder Perspektiven für kreative Erweiterungen bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und überrascht mit einem modernen Wannenbad mit elektrischer Fußbodenheizung. Weiterhin befinden sich hier ein Waschmaschinen-/Trockenraum, eine Werkstatt und ein funktionstüchtiger Kaminofen.Das Grundstück präsentiert sich urwüchsig, grün und mit gewachsenen Hecken, die Privatsphäre und eine natürliche Oase schaffen. Mit individueller Neugestaltung können sich hier neue Möglichkeiten eröffnen z.B. ein Carport direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz. In direkter Nachbarschaft besteht die Option, eine Garage sowie einen kleinen Fahrradschuppen anzumieten.Technisch zeigt sich das Haus solide mit gedämmter Fassade und überwiegend elektrischen Leitungen aus Kupfer (ca. 70 - 80%). Die Dachbalken wurden bereits überarbeitet.Modernisierungen:Ca. 1990 - Innenausbau, Leistungssysteme wie Heizung, Wasser, Abwasser, ElektrikCa. 1992 - Fenster, Heizungsanlage, Dacheindeckung, Mauerwerksabdichtung im Keller-/Sockelbereich und Dämmung der AußenwändeCa. 2005 und 2008 - Dämmung des Daches und der obersten GeschossdeckeCa. 2010 - BäderKabel-TV- und Internetanschluss der Gemeinde ist verfügbar.Dieses Haus ist eine Einladung, Ihren persönlichen Wohnraum zu gestalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643.Diese Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer (Stand Juni 2026). Die Planethome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de ). Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.

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