Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 8
Größe 204 m²
35789 Weilmünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zinshaus mit Potenzial: Wohnen & Rendite in WeilmünsterDieses solide Zinshaus (Baujahr 1967) bietet auf 204 m² Wohnfläche eine attraktive Mischung aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Raumaufteilung: 8,5 Zimmer verteilt auf zwei Einheiten. Die Hauptwohnung (ca. 125 m²) erstreckt sich über OG und DG; die ca. 79 m² große Einliegerwohnung im EG ist bereits fest vermietet.Technik & Zustand: Basis für den Feinschliff ist gelegt - Elektrik, Wasserleitungen und Türen wurden bereits modernisiert. Das Objekt ist in einem soliden technischen Zustand und bereit für eine individuelle Fertigstellung (u.a. DG-Ausbau).Vielseitigkeit: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als wertstabile Investition mit sofortigen Mieteinnahmen.Visualisierung mit KI-Home-StagingSo funktioniert es
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