Warmmiete 730 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

37520 Osterode am Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne, geräumige und sonnige 3 Zimmer Wohnung, citynah, letzte Sanierung 2026. Laminat-und Vinylboden, Gas-Etagenheizung, Durchlauferhitzer, Vollbad, 92 m2, 1.OG. Frei ab August, KM 650,00 € + 80,00 € NK. 3 KM Kaution. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Gas, Wasser und Strom nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten sind, da sie verbrauchsabhängig ermittelt und mit dem von Ihnen ausgewählten Versorger abgerechnet werden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Praxishauses. Zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Ührder Berg, 6 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt befindet sich das Wohnobjekt. Neben verschiedenen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten diverse Ärzte, Bäckereien und Apotheken. Das städtische Tilman-Riemenschneider Gymnasium befindet sich, wie auch mehrere Berufsschulen, in ca. 600 m Entfernung. Daneben gibt es mehrere Kindergärten, fünf Grundschulen, jeweils eine Haupt-, Real-, und Förderschule sowie ein Fachgymnasium. Die Immobilie liegt in der Stadt Osterode am Harz in der Alten Northeimer Strasse, die eine innerörtliche Erschließungsstrasse ist. Die Entfernung zum Zentrum der Kernstadt Osterode (Kornmarkt) beträgt 900 m. Die ehemalige Kreisstadt Osterode am Harz zählt ca. 22.000 Einwohner. Sie liegt an der Bundesstraße 243 (Seesen - Bad Sachsa) und 241 (Northeim - Goslar). Die nächstgelegene Anschlussstelle Seesen der Bundesautobahn 7 (Hannover - Kassel) ist ca. 25 km entfernt. Die Entfernung zum Oberzentrum Göttingen (Stadtzentrum) beträgt ca. 45 km. Zwei Haltepunkte für Personenzüge (Bahnstrecke Seesen - Nordhauen) sind in der Stadt Osterode vorhanden, durch Regio-Buslinien nach Northeim und Seesen ist der Anschluss an das überregionale Netz der Deutschen Bahn gewährleistet. Die Entfernung zum Krankenhaus in Herzberg beträgt ca. 12 km. Dieser Ortsteil ist bekannt für sein Waldgebiet „Ührder Berg“, das zum Spazierengehen einlädt. Das Gebiet bietet viele interessante Wandermöglichkeiten entlang der Karstlandschaft.

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