Kaufpreis 35.000 €
Zimmer 3
Größe 49 m²
38700 Braunlage
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort im Harz. Diese attraktive Ferienwohnung im beliebten Panoramic Hohegeiß vereint modernen Wohnkomfort, eine gefragte Ferienlage und ein bereits erfolgreich etabliertes Vermietungskonzept zu einem besonders interessanten Gesamtangebot. Die ca. 49 m² große Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und im selben Jahr mit neuen, geschmackvollen Möbeln ausgestattet. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, gepflegten und sofort nutzbaren Zustand – ohne zusätzlichen, großartigen Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer für Erwachsene sowie ein separates Kinderzimmer mit Hochbett. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie einen Balkon mit schöner Aussicht auf die Harzer Landschaft. Die familienfreundliche Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Feriengäste. Ein weiteres Highlight ist die Einbindung in den beliebten Panoramic-Ferienkomplex. Eigentümer und Gäste profitieren von einem hauseigenen Hallenschwimmbad, einer Sauna, Aufzügen, einem modernisierten Parkdeck, sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Nähe. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert und erfreut sich über das gesamte Jahr hinweg einer konstanten Nachfrage. Der bestehende Booking.com- und Airbnb-Auftritt kann übernommen werden, sodass Käufer unmittelbar von der vorhandenen Sichtbarkeit, den bestehenden Bewertungen und der bereits aufgebauten Vermietungsstruktur profitieren können. Ein nahtloser Übergang der Ferienvermietung ist somit möglich. Die Lage im Oberharz bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Mountainbiken, Wintersport oder entspannte Tage in der Natur – Hohegeiß/Braunlage zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Region und zieht das ganze Jahr über Erholungssuchende an. Highlights auf einen Blick • Ca. 49 m² Wohnfläche • Renovierung im Jahr 2025 • Neue Möblierung aus 2025 inklusive • Schlafzimmer für Erwachsene • Separates Kinderzimmer mit Hochbett • Heller Wohn- und Essbereich • Balkon mit schöner Aussicht • Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Hallenschwimmbad und Sauna im Haus • PKW-Stellplätze • Sofort bezugs- und vermietungsbereit • Ganzjährige Nachfrage durch Feriengäste • Booking.com- und Airbnb-Account übernehmbar • Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage • Hausgeld: 547 € monatlich (aktuell) Diese Ferienwohnung bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Zustand, hochwertiger Ausstattung und bereits bestehender Vermietungsstruktur. Ob als persönliches Feriendomizil, attraktive Kapitalanlage oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier investieren Sie in eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Potenzial. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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