Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

73035 Göppingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1936

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück im Göppinger Stadtteil Faurndau erstellt und bietet ca 100 m² auf zwei Etagen.Durch verschiedene bauliche Veränderung und Erweiterungen wurde die Immobilie im Laufe der Zeit an die technischen und persönlichen Anforderungen angepasst.So wurde 1946 im Dachgeschoss der Einbau einer Küche und eines WC beantragt und genehmigt.Im Jahr 1955 wurde durch den Anbau der 1. Garage im Garten auch der Wohnraum des Wohnzimmers erheblich erweitert und eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erstellt.1993 wurde, nach Erwerb durch die heutige Eigentümerin die 2. Garage und der Windfang angebaut.Davor wurde im Zeitraum von ca. 1988-1990 das Erdgeschoss und anschließend das Obergeschoss weitgehend saniert und renoviert, wobei unter anderem in beiden Etagen ein neues Badezimmer eingebaut wurde.Die Neudeckung und Teilisolierung des Daches wird ungefähr in diesem gleichen Zeitraum vermutet, kann aber nicht exakt bestimmt werden.Die 2-fach verglasten Kunstofffenster wurden 2002 eingebaut.Schon beim Betreten dieser charmant rustikalen Immobilie fällt der familiäre und heimelige Charakter ins Auge.Über die kleine Diele mit der Treppe zum Obergeschoss betreten sie das ca 28 m² große, sehr helle und freundliche Wohnzimmer. Mit Echtholzparkettboden und Ausblick in den Garten bildet es das Zentrum des familiären Zusammenlebens und vermittelt ein sehr großzügiges und angenehmes Wohnambiente.Von hier aus betreten Sie auch die ca. 12 m² große, von 3 Seiten eingefasste und komplett überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet und mit Blick in den Garten, schon beinahe den Charakter eines Wintergartens hat.Aus dem Wohnzimmer betritt man ein weiteres Zimmer, welches ebenso Zugang zur Terrasse hat und sowohl als Schlafzimmer oder auch als Arbeitzimmer genutzt werden kann.Das im vorderen Teil des Hauses befindliche Esszimmer oder Büro wird ebenso wie das 1. Badezimmer im EG mit Dusche, Waschbecken und WC, über die Diele betreten und komplettiert mit der Küche, die über einen zusätzlichen Holzkaminofen verfügt, das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche, in den Garten ausgerichtete Zimmer, die hervorragend dafür geeignet sind Kindern ein Zuhause zu geben, da das zweite Bad im OG, mit Wanne,Dusche und WC den Bewohnern des OG ein eigenes kleines Reich bietet.Ein kleiner Abstellraum, der auch den Aufgang in das nicht ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht, vervollständigt das Obergeschoss.Das Dachgeschoss und die 4 Kellerraume mit Waschküche und Werkstatt bieten genügend Stauraum für Singles, Paare oder die Familie.Trockenen Fußes erreicht man über den Keller die 1. Garage, die zusätzlich einen Ausgang in den Garten hat.Die zweite Garage befindet sich nur wenige Meter neben dem Hauseingang zur Strassenseite.Beide Garagen sind mit automatischen Toren ausgerüstet.Der voll eingezäunte Garten ermöglicht besonders den Kindern oder den Enkeln ein behütetes Aufwachsen und Spielen im eigenen Garten.Diese Immobilie ist wie geschaffen dafür mit Ideen und etwas Geschick, in ein liebevolles und gemütliches Zuhause vollendet zu werden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu