Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

66265 Heusweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitiges angebautes EFH. In Heusweiler der Gemeinde Holz. Holz bietet eine gute Infrastruktur ,direkte Autobahn anbindung sowie ein Kindergarten und eine Grundschule .Eine recht große Gemeinschaftspraxis und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort gegeben und sämtliche Spots sind fußläufig innerhalb 10 min erreichbar .. Das Baujahr liegt ca um 1900 kann auch später sein. Die Elektrik wurde komplett erneuert und hat den Stand von 2017,also Kasten im Keller mit Schutzschalter etc. Wasserleitungen wurden ebenfalls ab Haus Zugang abgegriffen und 2017 erneuert .. Das Bad ist komplett gemacht Dusche ,Badewanne und Fußbodenheizung . Das Gebälk ist in einem für sein Alter guten Zustand und das Dach wurde 2002 neu eingedeckt .. Aktuell ist eine Gasheizung von Buderus von 1994 im Haus die läuft, in Betrieb ist und regelmäßig gewartet wurde . Die Wohnfläche bezieht sich auf ca 100 qm2. Inkl. Nutzfläche mit Ausbaupotenzial ca 152 qm2. Gesamtfläche mit Grundstück 486 qm2 . Im Wohn/Esszimmer befindet sich ein schöner Kamin der Bestandsschutz hat und genau so betrieben werden darf . Im Keller ist eine kleine Werkstatt mit diversen Gerätschaften welche übernommen werden können. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit 2 Kindern oder Paaren die eine Familie werden möchten .. *das Haus ist Bezugsfertig und sofort bewohnbar. Schöne Terrasse und schöner Garten . Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache .. Zwischenverkauf vorbehalten . Der Preis ist VB.

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