Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Jugendstilvilla in Bad Nauheim bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Renovierung. Die Wohnung liegt zentral aber ruhig und ist nur wenige Schritte vom Park entfernt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer stilvollen Jugendstilvilla in guter Lage von Bad Nauheim, nur wenige Schritte vom Park entfernt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen 3-Parteien-Haus, was ein entspanntes Wohnen garantiert. Die Kombination aus historischem Jugendstilcharme und moderner Renovierung macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum. Im obersten Stockwerk genießen Sie die Ruhe, ohne Lärm von oben und ohne Dachschrägen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet: •Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht •Zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder als Arbeitszimmer •Eine neue Einbauküche •Ein frisch renoviertes Badezimmer mit neuer Dusche •Praktische Abstellmöglichkeiten und Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum Die Heizungsanlage wurde 2021/22 auf ein modernes Hybrid-System (Wärmepumpe + Gas) umgestellt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden. Besonderheiten: •Jugendstilvilla, Baujahr 1911 •Top-Lage direkt in Bad Nauheim •Komplett renoviert •Neue Einbauküche •Neue Dusche •Ruhiges 3-Parteien-Haus •Parknähe •Tiefgaragenstellplatz optional für 50 €/Monat •Moderne Hybrid-Heizung (Wärmepumpe + Gas) Diese Wohnung ist ideal für alle, die charmantes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten – zentral, ruhig und doch bestens angebunden. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Jugendstilvilla befindet sich in zentraler, aber ausgesprochen ruhiger Lage von Bad Nauheim – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und erholsamem Rückzugsort. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Pendeln oder Tagesausflüge unkompliziert möglich sind. Auch die belebte Parkstraße mit ihren charmanten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Boutiquen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre.
Direkt um die Ecke lädt der weitläufige Kurpark zu Spaziergängen, Joggingrunden, Radtouren oder einfach zum Verweilen im Grünen ein. Die gepflegten Wege, historischen Brunnen und Grünanlagen machen den Park zu einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Zum bekannten Eisstadion sind es lediglich 10 Gehminuten.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel