Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 5

Größe 112 m²

52525 Waldfeucht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Wohnhaus in attraktiver Backsteinoptik aus den 1960er Jahren verbindet großzügige Platzverhältnisse mit einer bemerkenswert flexiblen Nutzung. Die durchdachte Raumarchitektur schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.Bereits der einladende Hausflur vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Seine besondere Ausstrahlung erhält dieser Bereich durch die ansprechend gestaltete Holztreppe, die als stilprägendes Gestaltungselement den Charakter des Hauses unterstreicht.Dank der gelungenen Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als komfortables Einfamilienhaus mit bis zu vier Schlafzimmern als auch als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Zwei modernisierte Tageslichtbäder präsentieren sich zeitgemäß und gepflegt.Im Obergeschoss lädt zudem ein Balkon dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick in den Garten schweifen zu lassen.Zusätzliche Perspektiven eröffnet das bereits bequem durch die vorhandene Treppenführung erreichbare ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für die Erweiterung der Wohnfläche bereithält und individuelle Wohnideen verwirklichen lässt. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Innenhof mit seinen unterschiedlichen Ebenen. Hier entstehen reizvolle Bereiche zum Entspannen, Feiern oder für kreative Freizeitaktivitäten. Die angrenzende, großzügig dimensionierte Garage ergänzt das Angebot hervorragend und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbys, Werkstattarbeiten oder zusätzlichen Stauraum.Die breite Zufahrt sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der seitlich angeordneten Garage. Darüber hinaus stehen auf dem Vorplatz weitere Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.Der Garten überzeugt mit einer besonders gefragten Größe und einer harmonischen Gestaltung. Eine weitläufige Rasenfläche bietet viel Raum für Erholung und Spiel, während der gewachsene Bestand aus Bäumen und Sträuchern eine natürliche Atmosphäre schafft und den Außenbereich zu einer grünen Wohlfühloase macht.

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